スレート屋根でも塗装できない屋根がある？塗装してはいけない屋根材の種類と塗装後に起こる不具合とは？

スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

大分県大分市の外壁塗装・屋根塗装専門店
エースペイント株式会社｜プロタイムズ大分東店です。

屋根塗装をご検討されている方から、

「スレート屋根なら塗装すれば大丈夫ですよね？」

と聞かれることがあります。

一般的な化粧スレート屋根では、状態に応じて塗装によるメンテナンスが行われます。

しかし実際には、同じような見た目のスレート屋根でも、屋根材の種類や現在の劣化状態によっては塗装をおすすめできないケースがあります。

塗料を塗ること自体はできても、屋根材そのものが傷んでいれば、塗装によって強度が元に戻るわけではありません。

今回は、塗装に向かないスレート屋根の特徴や、無理に塗装した場合に起こる可能性がある不具合、適切な改修方法についてご紹介します。

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スレート屋根なら何でも塗装できるわけではありません

化粧スレートは、住宅の屋根に広く使われている屋根材です。

経年によって表面の塗膜が劣化してきた場合には、高圧洗浄や下地処理を行い、下塗り・中塗り・上塗りで保護する方法があります。

しかし、ここで重要なのが、

「屋根材そのものが塗装に耐えられる状態なのか」

ということです。

ニチハの屋根リフォーム案内でも、塗り替えについては既存屋根が高圧洗浄に耐えられることが条件のひとつとして挙げられています。

表面が激しく剥離している、割れが多数発生している、屋根材自体が脆くなっている場合には、塗装以外の方法を検討する必要があります。

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「塗れる」と「塗装で長持ちさせられる」は別です

ここは非常に重要なポイントです。

屋根材に塗料を付着させることができても、

その塗装が適切なメンテナンスになるとは限りません。

例えば、屋根材の表面ではなく内部から剥離が進んでいる場合、表面にどれだけ高性能な塗料を塗っても、その下にある屋根材ごと剥がれてしまう可能性があります。

また、ひび割れや欠けが屋根全体に発生している場合も、塗装で表面をきれいにするだけでは根本的な改善になりません。

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注意したい屋根材の代表例「パミール」

塗装によるメンテナンスを慎重に判断する屋根材として、よく知られているのがニチハの**「パミール」**です。

パミールでは、経年によって屋根材の表面が層状に剥がれていく、いわゆる層間剥離が見られることがあります。

表面だけに塗料を塗っても、その下から屋根材自体の剥離が進めば、塗膜ごと剥がれてしまいます。

また、ニチハは過去にパミール用釘の一部について、腐食の進行によって屋根材のズレや落下につながる可能性があるとして告知を行っています。

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コロニアルNEOやレサスなども慎重な判断が必要

築年数の経過した住宅では、初期のノンアスベスト系スレート屋根材が使用されていることがあります。

その中には、ひび割れや欠けなどが多く見られる製品もあり、塗装によるメンテナンスが適しているか慎重に確認する必要があります。

例えば、コロニアルNEOやレサスなどは、劣化状態によって割れや欠けが多数発生しているケースがあります。

ただし、ここで注意したいのは、

「商品名だけを見て一律に塗装不可と判断しないこと」

です。

実際にケイミューでは、コロニアルNEOなど一部の旧製品について再塗装用塗料の資料も公開しています。

そのため、屋根材の商品名だけでなく、現状の割れ・欠け・剥離・強度などを確認したうえで施工方法を決めることが大切です。

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POINT｜塗装しても屋根材そのものの強度は戻りません

屋根塗装の役割は、主に屋根材表面を保護することです。

塗装によって、

屋根材そのものの強度を新品の状態へ戻すことはできません。

すでにスレート自体が脆くなっている場合、塗装前の高圧洗浄や施工中の歩行によって割れが増えることも考えられます。

そのため、塗装前の屋根診断が非常に重要になります。

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塗装に向かない屋根を塗るとどうなる？

屋根材の状態を確認せずに塗装してしまうと、施工直後はきれいに見えても、その後に問題が現れる可能性があります。

例えば、

• 塗膜と一緒に屋根材表面が剥がれる
• ひび割れや欠けが再び発生する
• 屋根材が層状にめくれる
• 塗装後まもなく見た目が悪くなる
• 結局カバー工法や葺き替えが必要になる

といったケースです。

つまり、塗料の性能が悪いのではなく、塗装する下地そのものが塗装に適していないことがあります。

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屋根塗装の前には「屋根材の特定」が大切です

屋根を見ただけで、

「スレートだから塗装できます」

と判断するのはおすすめできません。

施工前には、建物の築年数や屋根の形状、屋根材の特徴などを確認し、可能であれば使用されている屋根材を特定します。

さらに、

割れ・欠け・反り・剥離・屋根材の脆さ

などを確認し、塗装によるメンテナンスが適しているか判断します。

地上から見ると同じようなスレート屋根でも、屋根の状態は一軒一軒異なります。

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塗装できない場合は「カバー工法」という選択肢もあります

屋根材自体の劣化が進み、塗装では十分なメンテナンスにならない場合には、屋根カバー工法を検討することがあります。

カバー工法は、既存の屋根材を基本的に残したまま、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

ニチハでも、既存の化粧スレート屋根などを対象にした重ね葺きリフォームを案内しており、既存屋根の老朽度を確認して施工可能か判断するとしています。

既存屋根や下地の状態によっては、カバー工法ではなく葺き替え工事を選択する場合もあります。

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屋根は「何を塗るか」より先に「塗っていい屋根か」を確認

屋根塗装では、シリコン・フッ素・無機塗料など、使用する塗料に目が向きやすくなります。

もちろん塗料選びも大切ですが、その前に確認しておきたいのが、

「そもそも、この屋根は塗装によるメンテナンスが適しているのか？」

ということです。

塗装に向かない屋根へ高価な塗料を施工しても、屋根材そのものが傷んでいれば十分な効果は期待できません。

屋根材の種類と現在の状態を確認し、塗装・カバー工法・葺き替えの中から適した方法を選ぶことが大切です。

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まとめ｜スレート屋根は塗装前の診断が重要です

今回は、塗装によるメンテナンスに向かないスレート屋根についてご紹介しました。

一般的な化粧スレート屋根は塗装によるメンテナンスが可能ですが、屋根材の種類や劣化状態によっては、塗装では十分な補修にならないことがあります。

特に、

表面が層状に剥離している
ひび割れや欠けが多数ある
屋根材そのものが脆くなっている

といった場合は注意が必要です。

重要なのは、

「スレートだから塗る」のではなく、「塗装できる状態なのかを確認してから工事方法を決める」こと。

屋根の状態によっては、塗装よりカバー工法や葺き替えの方が適している場合があります。

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大分市で屋根塗装をご検討中の方へ

「自宅の屋根が何という屋根材か分からない」
「屋根塗装を勧められたけど本当に塗って大丈夫？」
「塗装とカバー工法のどちらが良いか知りたい」

そんな疑問がございましたら、お気軽にエースペイントへご相談ください。

屋根材の種類や現在の劣化状態を確認し、建物に合ったメンテナンス方法をご提案いたします。

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