外壁のひび割れを放置するとどうなる？雨漏りにつながる危険性

スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

大分県大分市の外壁塗装・屋根塗装専門店
エースペイント株式会社｜プロタイムズ大分東店です。

お住まいの外壁を見たときに、

「細いひび割れが入っている」
「これくらいなら放っておいても大丈夫？」

と思ったことはありませんか？

外壁のひび割れは、すべてがすぐに雨漏りにつながるわけではありません。

しかし、ひび割れの大きさや場所、外壁の状態によっては、そこから雨水が入り込み、外壁内部の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。

小さなひび割れだからと長期間そのままにせず、状態を確認することが大切です。

今回は、外壁のひび割れを放置するとどうなるのか、雨漏りとの関係や補修方法についてご紹介します。

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外壁のひび割れはなぜ発生する？

外壁にひび割れが発生する原因は一つではありません。

住宅は長い年月の中で、紫外線や雨風、気温の変化などさまざまな影響を受けています。

代表的な原因としては、

• 外壁や塗膜の経年劣化
• 建物のわずかな動き
• 外壁材の伸縮
• 紫外線や雨による劣化
• 地震や振動などの影響

などがあります。

特にモルタル外壁などでは、経年によって細かなひび割れが見られることがあります。

重要なのは、「ひび割れがあるか」だけではなく、「どの程度のひび割れなのか」を確認することです。

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POINT 1｜細いひび割れでも放置しない

外壁に見られる細いひび割れは、一般的に「ヘアークラック」と呼ばれることがあります。

髪の毛のように細いひび割れで、表面の塗膜だけに発生している場合もあります。

この段階ですぐに建物内部へ雨水が入るとは限りません。

しかし、

「細いから大丈夫」

と何年も放置していると、経年劣化によってひび割れが広がったり、深くなったりする場合があります。

定期的に状態を確認しておくことが重要です。

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POINT 2｜大きなひび割れは雨水が入り込む可能性も

ひび割れが大きくなり、外壁の内部まで達している場合には注意が必要です。

雨が降った際、ひび割れ部分から水分が入り込み、外壁内部へ影響を与える可能性があります。

特に、

窓・サッシまわり
外壁の継ぎ目付近
ベランダまわり
屋根と外壁の取り合い部分

などは、水の侵入経路になりやすい場所のため注意が必要です。

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外壁から入った雨水はどこへ行く？

外壁には、雨から住宅を守る役割があります。

しかし、ひび割れなどから水分が入り込むと、外壁材の裏側へ回る場合があります。

住宅には防水シートなども施工されていますが、長期間水分の影響を受け続けることは望ましくありません。

状態によっては、

外壁材の劣化
↓
下地への水分侵入
↓
木部や下地材への影響
↓
室内への雨漏り

という形で進行する可能性があります。

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ひび割れを放置すると起こる可能性がある症状

外壁のひび割れを長期間放置すると、状態によってはさまざまな症状につながることがあります。

① ひび割れが広がる

小さかったひび割れが、建物の動きや経年劣化によって少しずつ広がることがあります。

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② 塗膜の剥がれや膨れ

ひび割れから水分が入り込むことで、周囲の塗膜に剥がれや膨れが発生する場合があります。

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③ 外壁材の傷み

外壁材が長期間水分の影響を受けると、劣化が進む原因になります。

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④ 雨漏りにつながる可能性

ひび割れの位置や深さによっては、雨水が建物内部まで入り込み、雨漏りにつながる場合があります。

雨漏りというと屋根を想像する方が多いですが、外壁やサッシまわりが原因になるケースもあります。

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特に注意したい「サッシまわり」のひび割れ

外壁の中でも特に確認しておきたいのが、窓やサッシのまわりです。

サッシの角部分には力が集中しやすく、ひび割れが発生することがあります。

さらに窓まわりにはシーリングなども施工されているため、

外壁のひび割れ＋シーリングの劣化

が重なっている場合には、より注意が必要です。

実際に雨漏り調査を行う際にも、屋根だけでなく外壁や窓まわりなどを確認することがあります。

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ひび割れはどのように補修する？

ひび割れの補修方法は、その幅や深さ、外壁材などによって異なります。

細かなひび割れの場合には、補修材などを使用して処理する方法があります。

一方で、幅や深さのあるひび割れの場合は、ひび割れ部分を処理してから補修材を充填するなど、状態に合わせた施工が必要になることがあります。

大切なのは、ひび割れを見つけたら、とりあえず上から塗料を塗ればいいというわけではないということです。

原因や状態を確認し、適切な補修を行ってから塗装する必要があります。

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ひび割れ補修後に塗装で外壁を保護します

ひび割れ部分の補修を終えたあと、外壁全体の塗装を行います。

塗装では、

下塗り
↓
中塗り
↓
上塗り

と工程を重ね、外壁表面を保護していきます。

ひび割れ補修だけで終わらせるのではなく、外壁全体の状態を確認しながら必要なメンテナンスを行うことが大切です。

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こんな症状があったら一度確認をおすすめします

ご自宅の外壁に、次のような症状がないか確認してみてください。

• 外壁にひび割れがある
• サッシの角から亀裂が伸びている
• シーリングが割れている
• 外壁の塗膜が剥がれている
• 外壁が膨れている
• 室内に雨染みがある
• 雨が降ったあとだけ壁や天井が湿る

一つでも気になる症状がある場合は、ひび割れの大きさだけで自己判断せず、状態を確認してもらうことをおすすめします。

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まとめ｜外壁のひび割れは早めの確認が大切です

外壁のひび割れは、小さなものから大きなものまでさまざまです。

すべてのひび割れがすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、状態によっては雨水の侵入経路になる可能性があります。

特に、

・ひび割れが以前より広がっている
・サッシまわりに発生している
・ひび割れ周辺に塗膜の剥がれがある
・室内に雨染みが出ている

といった場合は注意が必要です。

早い段階で状態を確認できれば、必要な補修範囲を抑えられる場合もあります。

「このひび割れは大丈夫かな？」

と思った段階で、一度専門業者に確認してもらうことが大切です。

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大分市で外壁のひび割れ・雨漏りが気になる方へ

エースペイントでは、外壁塗装だけでなく、外壁のひび割れや雨漏りなどのご相談も承っております。

「外壁にひびが入っている」
「雨漏りの原因が分からない」
「塗装が必要な状態なのか見てほしい」

といったお悩みもお気軽にご相談ください。

建物の状態を確認し、必要な施工方法をご提案いたします。

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