30坪の外壁塗装にかかる費用相場は、約80～130万円のため、大分市の30坪の費用相場も同じくらいといえますね。

ただし、正確な費用は、外壁の塗装面積や使用する塗料の種類、外壁の劣化具合によって異なります。

【要注意！】「30坪で○○万円」表示の落とし穴

外壁塗装の費用を「坪数」で計算している見積書がありますが、目安にすぎません。

坪数は一見わかりやすい表記に感じますが、概算なので坪数情報だけで価格を判断するのは危険です。そのため「30坪で○○円」とだけ表示されている見積書には注意してください。

ではなぜ、坪数だけでは費用相場を判断できないのでしょうか。
それは、建坪と塗装面積の違いが関係しています。

坪数だけじゃない！外壁塗装の費用を決める「塗装面積」のヒミツ

建坪とは1階の床面積を坪数で表したもので、建物を真上から見た面積のことです。これに対し、延床面積は各階の床面積を合計した数値となります。

外壁塗装の見積りにおいて、建坪はあまり参考にならないのが実情です。

具体的にご説明すると、窓や玄関などの開口部の数や大きさ ・建物の高さや形状 ・外壁の複雑さなどにより、実際の塗装面積は大きく変動するためです。

たとえば、同じ30坪の建物でも、窓の数が多い住宅と少ない住宅では塗装面積に大きな差が生じます。また、平屋と2階建てでは外壁の高さが異なるため、必要な塗装面積も変わってきます。

そのため、正確な見積りのためには、実際に現地調査をし、塗装が必要な面積（㎡）を算出させていただくことをおすすめしております。

同じ30坪でもこんなに違う！

同じ30坪でも、以下のようにケースごとに塗装費用が大きく変化します。

また、バルコニーの有無や屋根の形状なども塗装費用に影響することがあります。

結局いくらになるの？ 正確な費用を知るための方法

外壁塗装の正確な費用を算出するためには、実際の塗装面積を把握することが不可欠です。

また、建物の劣化具合によっては補修が必要なケースもあります。そのため、専門の塗装会社による現地調査が必須となります。

塗装会社から見積りを取れば、算出された塗装面積に基づいた外壁塗装の費用を提示してもらえるでしょう。工事にかかる必要な費用を把握するためにも、塗装会社の無料見積りなどを有効に活用して、賢く比較検討を行ないましょう。

エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）では専門家による無料診断、見積りを行なっております。

お気軽にご相談ください。

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費用の内訳を知って納得！外壁塗装の価格を左右する要素

外壁塗装の費用は、坪数だけでなく、建物の形状や劣化状況、使用する塗料の種類やグレードによって異なります。

外壁塗装の価格を決める要素

外壁塗装にかかる費用は、以下の要素により変動します。

塗料においては、耐用年数が長く、機能性が高いものほど費用も割高になり、外壁の塗り替え頻度にも大きな影響を与えます。

塗料の種類別の費用相場は以下のとおりです。

メーカーや製品によって金額が異なるため、目安として参考にしてください。

塗装以外にかかる費用の相場

外壁塗装では、塗装以外にも費用がかかります。
塗装以外の工程の費用相場は以下のとおりです。

見積書の金額が相場から大きく離れている場合は、塗装会社にその価格になる根拠を示してもらいましょう。

悪徳業者に騙されない！ 適正価格を見極めるポイント

悪徳業者に騙されないためには、見積書の内容をよく確認することが重要です。

見積書のチェックポイント

適正価格を見極めるチェックポイントは以下のとおりです。

見積書の内訳を見て、何にいくらかかっているのかを細かくチェックしましょう。

面積や数量が曖昧だったり、必要な項目や工程が抜けていたりする場合は確認してください。工事内容も細かく把握しておくと、見積書を読み解きやすくなります。

見積書に不明な点がある場合は契約前に解消しておきましょう。

複数の塗装会社から相見積りを取ろう

外壁塗装が初めての場合、1社だけの見積りでは適正価格かどうかの判断は困難です。そのため、3社程度の相見積りを取ることをおすすめします。

見積書には会社の特徴が顕著にあらわれるため、安心して任せられる会社かどうか判断するのにも役立ちます。複数の見積書を比較検討し、外壁塗装の相場を掴むことが大事です。

地域密着型の塗装会社がおすすめ

塗装を依頼する時は、ハウスメーカーやホームセンターなどに依頼する方法と地域密着型の塗装会社に依頼する方法があります。

ハウスメーカーやホームセンターなどに依頼するときは、受注のみを請け負うため、実際の塗装工事は地元の塗装店などにお願いすることになり、その分の中間マージンが発生します。

地域密着型の塗装会社は、受注から実際の工事まですべてを行うため中間マージンなどが発生せず、費用を抑えることができます。

また、長年にわたり地域で営業を続けているということは、地域特有の気候条件や環境要因を熟知しているため、地域の特性に合わせた最適な施工プランを提案できます。また施工現場が近いため、急なご依頼やアフターフォローにも素早く対応することが可能であり、万が一の際もすぐにかけつけることができ、お客様に安心を提供できます。

賢く節約！ 外壁塗装費用を抑える方法

補助金・助成金制度やローンなど、知っていると得する情報を解説します。

補助金・助成金制度

自治体によっては、申請をすると補助金や助成金を受け取れる可能性があります。

大分市では、残念ながら外壁塗装のみに対する補助金はありません。ただし、2024年には「省エネ改修工事」にともなう特定の外壁塗装に対して補助金が交付されています。

こちらはすでに終了していますが、今後また実施される可能性があります。外壁塗装を検討される際は、忘れずにお住まいの自治体に確認しておきましょう。

リンク ▶大分市公式ホームページ｜大分市の外壁塗装への補助金について