エースペイント便り
大分市|外壁塗装の費用相場はいくら?
2024年09月11日(水)
皆様こんにちは!
大分市の外壁塗装・屋根塗装専門店
「 エースペイント株式会社 プロタイムズ大分東店」です☺
エースペイント便りをご覧いただきありがとうございます。今回は外壁塗装の相場についてお話ししたいと思います!
外壁塗装は、お住まいの外観をきれいにするだけではなく、建物の寿命を延ばすためにも、とても大切です。そこで気になるのが外壁塗装の費用だと思います。
大分市の外壁塗装の費用相場は80万円~150万円 と言われています。 あくまで相場価格で、建物の大きさや使用する塗料の種類、外壁の劣化の進み具合などにより変動します。
また近年は、原材料高騰の影響で大手塗料メーカーが一斉に塗料の価格を5~20%程値上げしており、今後は外壁塗装の費用も値上げが進む可能性があります。
この記事では、大分市の外壁塗装の費用相場について詳しく解説します。ぜひ参考にしてください!
【大分市】外壁塗装の費用相場
大分市の外壁塗装の費用相場は80万円~です。
※屋根塗装は含みません。
上記はあくまでも目安の数字です。使用する塗料の種類、塗装面積、劣化状況などによって変動します。
また建物の大きさ(坪数)によっても外壁塗装の費用相場は変わります。
以下に坪数別の一般的な相場をまとめました。
【坪数別 外壁塗装の費用相場】
坪数 | 費用相場 |
20坪 | 50万円~130万円 |
30坪 | 60万円~140万円 |
40坪 | 80万円~150万円 |
50坪 | 100万円~160万円 |
60坪 | 120万円~200万円 |
※あくまで一般的な相場です。使用する塗料のグレードや建物の形状、劣化状況などによって変動します。
外壁塗装の費用内訳
外壁塗装の費用の内訳は、「塗料代」「工事単価(人件費)」「足場代」「利益」です。
では、塗料代の相場から見てみましょう。
① 塗料代の相場
塗料代は、選ぶ塗料によって大きく変動します。
【塗料別の費用相場(外壁)】
塗料の種類 | 耐久年数 | 費用(1缶あたり) |
アクリル | 約3~5年 | 5,000円~15,000円 |
ウレタン | 約5~7年 | 5,000円~20,000円 |
シリコン | 約7~10年 | 15,000円~40,000円 |
フッ素 | 約15年~ | 40,000円~100,000円 |
無機 | 約15年~ | 50,000円~120,000円 |
※上記はあくまで目安です。各塗料メーカーによって価格は異なります。
基本的に耐久年数が高いほど価格も高くなります。耐久年数が高い塗料を選べば費用はかかりますが、長いスパンで見ると次の塗り替えまでの期間が長くなるので、結果的にはお得になることもあります。
② 工事単価(人件費)の相場
外壁塗装の工事代(人件費)とは、塗装職人の工事に対する費用のことです。
【工事単価(人件費)の費用相場】
工事項目 | 費用相場 | |
高圧洗浄 | 100~300円/㎡ | |
施工費 | 1,000~2,000円/㎡ | |
付帯塗装工事 | 軒天 | 800~1,200円/㎡ |
雨樋 | 800~1,200円/㎡ | |
破風板 | 650~1,200円/㎡ | |
雨戸 | 2,000~5,000円/㎡ | |
シーリング打ち替え | 900~1,500円/㎡ | |
シーリング増し打ち | 500~1,000円/㎡ | |
諸経費 | 現場管理費 | 1式 30,000~50,000円/㎡ |
廃材処理費等 | 1式 10,000~30,000円/㎡ |
「高圧洗浄」「施工費」は、どんな塗装工事の場合もかかる費用です。付帯塗装工事については塗装する箇所によって異なります。
③ 足場代の相場
外壁塗装の足場代とは、足場を組むのにかかる費用のことです。
足場は建物から少し離れた場所に設置するため、どれぐらいの大きさの足場をかけるかを調べるため、足場をかける面積を算出します。(家の外周に足す8ⅿは外壁から足場までの距離に相当)
- 足場架面積=(家の外周+8m)×高さ
よって足場代を算出するには 足場費用=足場架面積×(足場費用/㎡+飛散防止ネット/㎡)となります。
【足場代の相場】
項目 | 費用相場 |
足場代(㎡単価) | 600~800円/㎡ |
飛散防止ネット(㎡単価) | 100~200円/㎡ |
※時々「足場代を無料にします」という業者がいますが、そんな業者には要注意です!
足場代には、足場の材料を運ぶ運搬費と足場を組む施工費が含まれています。足場を組むには足場の組み立て等、作業主任者を配置しなければなりません。それだけの工程・人件費がかかる作業を無料にできるはずがないのです。
外壁塗装の費用について詳しくは、こちらの記事をご覧ください。
関連記事 【外壁塗装の費用】完全ガイド|プロが教える!適正な値段を見極める方法、費用を抑えるコツ
また、当社ではお見積もりを無料で承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【工事別】施工事例をもとに費用相場を紹介
外壁塗装の費用相場をより具体的にイメージしていただくために、大分市での実際の施工事例をもとに費用を紹介します。
どのような工事内容で、どれくらいの費用になるのか参考にしてください。
事例1:外壁塗装
■大分市 S様邸 外壁塗装工事
施工箇所 | 外壁全面 |
工事内容 | 外壁塗装工事 |
費用 | 約145万円 |
工期 | 約4週間 |
【施工ポイント】
お客様希望の「柔らかな雰囲気」を実現するため、色選びには特に時間をかけ、メインカラーには「ホワイトリリィ」を採用。さらに腰壁部分には「ミッドビスケット」と「ニュートラルホワイト」のダブルトーンで施工し、全体に絶妙なアクセントを加えています。
30坪の一般住宅に対し、アステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000MF」を使用することで、美しい外観の実現と同時に、建物を長期にわたって保護する高い機能性も確保しました。
事例2:外壁塗装+屋根塗装
■大分市 I様邸 屋根外壁塗装工事
施工箇所 | 外壁全面・屋根全面 |
工事内容 | 外壁塗装・屋根塗装工事 |
費用 | 約150万円 |
工期 | 約3週間 |
【施工ポイント】
今回の施工では、ブラウン系の外壁とグレー系の屋根で落ち着いた色調を基調とし、白い樋や窓枠が全体を引き締める効果を生み出しています。
外壁には高品質なアステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000MF」を採用し、この塗料は高耐候性、超低汚染性、防カビ・防藻性、遮熱性に優れ、美観の長期維持と建物保護を両立させることができました。
事例3:外壁塗装+屋根塗装+防水工事
■大分市 Y様邸 屋根外壁塗装工事
施工箇所 | 外壁全面・屋根全面・ベランダ防水 |
工事内容 | 外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事 |
費用 | 約170万円 |
工期 | 約4週間 |
【施工ポイント】
今回の施工では、外壁をブルー系(マウンテンブルー、3分艶)で仕上げ、屋根・付帯部・軒天を黒系(トゥルーブラック)で統一しました。前回の塗装よりも明るい印象に一新し、黒の差し色が建物全体を引き締める効果を生んでいます。
外壁には「アステックペイント超低汚染リファイン1000MF-IR」、屋根には「スーパーシャネツサーモF」を使用し、美観性と機能性を両立させる高品質な塗装を実現しています。
当店のお得な外壁塗装プランを紹介
当店では、お客様のご予算やご希望に合わせた外壁塗装プランをご用意しています。大分市の相場を踏まえた、納得の価格設定となっております。
【エースペイントのお得な塗装プラン】
塗装プラン | 金額(税込) | 使用塗料 | 使用する塗料の期待耐久年数※ | 工事保証年数 |
プランA「ホワイトプラン」
|
52.4万円~ | スーパーラジカルシリコンGH/アステックペイント | 10年~12年 | 5年 |
プランB「エースプラン」
|
58.1万円~ | シリコンREVO1000/アステックペイント | 13年~16年 | 7年 |
プランC「ブロンズプラン」
|
62.4万円~ | フッ素REVO1000/アステックペイント | 16年~20年 | 10年 |
プランD「シルバープラン」
|
66.7万円~ | 超低汚染リファイン1000Si-IR/アステックペイント | 15年~18年 | 10年 |
プランE「ゴールドプラン」
|
72.4万円~ | 超低汚染リファイン1000MF-IR/アステックペイント | 20年~24年 | 10年 |
プランF「プラチナプラン」
|
87.4万円~ | 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR/アステックペイント | 21年~26年 | 10年 |
※「耐久年数」とは、塗料効果が持続するおおよその期間の事で、塗り替え時期の目安にもなります。
※価格は35坪の標準的な住宅の場合の目安です。正確なお見積りは現地調査後にご提案いたします。
※すべてのプランに足場代、養生費、下地処理費、高圧洗浄費が含まれています。
詳しいプラン内容や、お見積りについては、お気軽にお問い合わせください。
外壁塗装の費用相場を見極めるポイント
外壁塗装の見積もりを依頼した際に、その価格が適正な相場なのかを見極めるポイントをご紹介します。
①相見積もりを取って相場を把握する
外壁塗装の相場を正確に把握するには、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得することをお勧めします。
全国平均の相場では地域特性が反映されないため、大分市の地元業者から見積もりを取りましょう。
地元業者は地域の気候条件や建物の特性、地元の相場を熟知しているため、より現実的な価格設定が期待できます。
また、相見積もりを複数取ることで、異常に高い・安い業者を見分けることができ、適正価格の目安を得ることができます。相場感が分かれば、交渉材料にもなります。
②見積書の内容を細かくチェック
見積書は使用塗料の種類とメーカー名、正確な塗装面積(㎡単位)、足場代、養生費、下地処理費などの項目別費用が明確に記載されているか確認しましょう。
また、保証内容と期間、追加費用が発生する可能性がある項目についても明記されているべきです。
特に「諸経費」「雑費」などの曖昧な項目に高額な費用が計上されていないか注意が必要です。
不明な点は必ず質問し、工事内容と費用の透明性を確保しましょう。この確認作業が、予想外の追加費用を防ぐポイントです。
③あまりにも安い見積もりには注意
相場より著しく安い見積もりには必ず理由があります。手抜き工事や低品質な塗料の使用、塗装の回数削減、必要な下地処理の省略など、品質を犠牲にしているケースが多いです。
「足場代無料」や「塗料半額」などの過度なキャンペーンを謳う業者は、他の項目でコストを上乗せしている場合があるので注意してください。また、保証期間の短さや保証内容の不備も安さの理由かもしれません。
安さに惹かれても、長期的に見れば早期の再塗装が必要になり、結果的に高コストになる可能性が高いことを理解しておきましょう。
出された見積もりが、この記事で紹介した費用相場とかけ離れていなければ安心です。
④高すぎる見積もりにも疑問を持つ
相場を大幅に上回る見積もりについては、その理由を詳しく確認することが重要です。
特殊な高機能塗料の使用、建物の構造的な複雑さ、広範囲の補修工事の必要性など、正当な理由がある場合もあります。
しかし、説明が曖昧だったり、特別な理由がなく高額な場合は注意が必要です。業者によっては消費者の知識不足につけ込み、過剰な利益を上乗せしている可能性もあります。
疑問点は遠慮なく質問し、納得のいく説明がない場合は、別の信頼できる業者に相談することをお勧めします。高い費用に見合うサービスや品質の提供があるかを見極めましょう。
大分市の外壁塗装はエースペイントへ
記事でご紹介したように、外壁塗装にはそれぞれ相場単価があります。 費用相場を正しく知って外壁塗装を計画されるときの参考にしてみてください。
実際に費用がどのくらいかかるのか知りたい方へ、当社では見積もりを無料で承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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大分市の外壁塗装・屋根塗装ならエースペイント株式会社
プロタイムズ大分東店にお任せください!
所在地 :大分市明野北4丁目1-3
営業時間:9:00~18:00(月曜定休)
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執筆者/監修者
代表取締役
阿南 春男
私は、大分県大分市出身で、15歳の時に塗装の仕事に出会い、塗装一筋に30年やってきました。
大分県大分市を始めとする地域の多数のお住まいの外壁、屋根塗装工事を施工させていただいております。
「~まごころ~正直に一生懸命」を理念に日々現場と向きあっております。
リフォーム業界では現在でも手抜き工事、不良施工などを行う悪質業者が絶えない現状があります。私たちはそんな現状を無くす為にもしっかりとした現場調査、外装劣化診断を行ない、全ての情報を包み隠さずお客様にお知らせし、全てを理解していただいた上で最適な提案と施工をご提供致します。
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