外壁塗装は住まいを美しく保つだけでなく、耐久性や保護機能も向上させる大切なメンテナンス作業です。大分市で外壁塗装を検討している方に向けて、費用のポイントやおすすめの工程についてご紹介します。

 

外壁塗装が必要な5つの理由

➀汚れや傷みのある外壁をキレイにするため

外壁は時間の経過とともに汚れや傷みが目立ち、見た目が悪くなっていきますが、塗装をすれば外壁を美しくよみがえらせることができます。

 

➁外壁材を長持ちさせるため

時間の経過とともに外壁にあらわれる汚れや傷みは、外壁が劣化し防水性が失われはじめているサインです。汚れや傷みのある外壁を放置し続けると、次第に外壁材に雨水が浸み込むようになります。雨水が浸み込んだ外壁材は劣化や腐食が進み、早々にダメになってしまいます。こうした事態を防ぐために、定期的に外壁塗装をすれば、防水性を維持できるため、外壁を長持ちさせることができます。

➂住まいを長持ちさせるため

外壁塗装をしなかった場合の被害は➁でお伝えしたことだけではありません。外壁材に浸み込んだ雨水が、住まいの内部にまで侵入してしまうと、雨漏りやカビ、シロアリなどを発生させてしまうことも考えられます。定期的な外壁塗装を行うことで、住まいを長持ちさせることに繋がります。

➃住まいにかかる補修費を抑えるため

外壁塗装をすると100万円前後の費用がかかりますが、外壁塗装をしなければ上記でお伝えしたように、外壁材が早々にダメになったり、雨漏り、カビ、シロアリが発生してしまう可能性が高まります。このような状況になってしまってから補修をしようとすると外壁塗装にかかる費用以上に高い補修費がかかってしまう可能性があります。

➄住まいの資産価値を守るため

外壁塗装を行い外壁を美しく保つことは、住まいの資産価値を守る事にもつながります。住まいを売却したいと考えたときに、定期的に外壁塗装をしている住まいの方が高く売却できる可能性は高くなります。

 

 

 

外壁塗装にかかる費用相場

一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用の相場は
80～150万円（一般的な2階建て住宅/塗り面積200㎡）です。
　　※あくまでも目安の数字です。

外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類や塗装面積、劣化の進行具合など、様々な要因で変わってきます。

外壁塗装の費用内訳は主に
「塗料代」約20％
「工事単価（人件費）」約30％
「足場代」約20％
「利益」約30％です。
※内訳は業者により多少違ってきます。

外壁塗装の塗料代は選ぶ塗料によって大きく変わってきます。

塗料を選ぶときは、費用単価だけではなく、耐久年数（塗料がどれぐらい長く持つか）を考えましょう。

 

 

外壁塗装の工程

外壁塗装の流れは下記のようになっています。

➀近隣挨拶
↓
➁現場確認
↓
➂足場設置
↓
➃高圧洗浄
↓
➄下地処理
↓
➅養生作業
↓
➆外壁塗装　下塗り
↓
➇外壁塗装　中塗り・上塗り
↓
➈完了検査
↓
⑩足場解体＆完成

外壁塗装には様々な工程があり、それぞれの工程に一定の期間（時間）がかかります。無理に急いで作業を行うと作業が雑になるなどして仕上がりに影響するかもしれません。また、どんなに作業スピードを上げても、次々と工程を進められるわけではありません。
洗浄後は水が乾くのを待つ必要があり、塗装時も塗料が乾燥するまで待つ必要があります。弊社では１日1工程としています。

 

 

外壁塗装業者の選び方

「数ある塗装会社の中から、どうやって塗装会社を選べばよいかわからない」と悩みますよね…

外壁塗装は、地域密着の塗装会社に依頼するのがオススメです。
その理由として

信頼できる塗装会社が多い
地域密着の塗装会社は、心ない営業、いい加減な工事をすると、
すぐに悪い噂が広まってしまいます。悪い噂が広まっても簡単に
活動拠点は移せません。

距離が近い分　頼りやすい
距離が近い分、頼りやすいというのも地域密着の塗装会社をオススメする理由のひとつです。相談したいこと、心配なことがある時などに気軽に家に来てもらうことができます。工事が始まってから何かあった時にも、すぐに駆け付けてもらえます。

では、どんな地域密着の塗装会社に依頼するのが良いか、具体的な選び方をご紹介します。

施工実績が豊富な塗装会社がオススメです。
施工実績が豊富にあれば、それだけ　その地域で選ばれてきたということで安心です。施工実績については、各塗装会社のホームページで確認してみてください。

信頼できる組織等に属している塗装会社は、より安心できる
信頼できる組織等に属していると下記のような優れたポイントがあります。
・外壁塗装の工事品質
・プラスαのサービス（診断サービス等）
・外壁塗装の工事保証
・外壁塗装後のアフターフォロー…など
※各塗装会社によって、工事品質、サービス等異なります。

外壁塗装の見積書をチェックする
見積書を手にしたら下記項目をチェックしてみてください。
・塗料メーカー名と商品名が明記されているか
・塗装面積が「㎡」表記になっているか
・使用する塗料の缶数が明記されているか
・一式表記になっていないか

 

外壁塗装の費用相場をつかむためには、様々な観点からチェックしていくのがオススメです。「自分の家は塗装工事が必要なのか」「今すぐは考えてなかったけど今後のために幾らくらいかかるか事前に知っておきたい」という方は、ぜひお問合せください☺

 

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