こんにちは！
エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）です。
私たちは大分県大分市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

お住まいの家が築10年を過ぎてくると、

「外壁の色がくすんできた」
「屋根が少し傷んで見える」
「そろそろリフォームを考えた方がいいのかな？」

と感じる方も増えてきます。
ですが、

「費用の目安が分からない」
「どこまでがリフォームの対象なのか」
「どの会社に頼めば安心なのか」

と悩みは尽きません。

この記事では、大分エリアで外装リフォームを検討しているあなたに向けて、

を、地元密着の塗装会社視点で分かりやすくお伝えします。

外装リフォームを考えるべき3つのサイン

外装リフォームの必要性は「築年数」だけでは判断できません。

大分のように雨や日差しが強い地域では、気候条件によって劣化が早まることもあります。

ここでは、あなたの住まいがリフォームを検討すべきタイミングかどうかを見極めるための3つのサインを紹介します。

外壁に現れるサイン｜ひび割れ・チョーキング・目地の劣化

まずは外壁です。
外壁の劣化は次のような症状から確認できます。

壁の表面に細かいひび割れがある

手で触れると白い粉（チョークのような粉）が付く（チョーキング現象）

サイディングボードの目地（めじ）のシーリング材が割れている

いずれも放置すると雨水が壁の内部に浸入し、内部の木材や断熱材まで劣化が進行します。　特に大分のように湿度が高く雨量が多い地域では、早期対応が外壁・屋根の劣化スピードに影響します。

屋根に現れるサイン｜色あせ・浮き・ズレ

屋根は普段目にしにくい部分ですが、最もダメージを受けやすい箇所でもあります。

以下のような症状が見られたら注意が必要です。

屋根の色が明らかに薄くなっている

スレートや金属屋根の表面が浮いている・反っている

瓦がずれている、または割れている

これらの屋根に現れるサインがあるにもかかわらず、放置してしまうと屋根材の隙間から雨水が浸入し、雨漏りや下地の腐食を引き起こすおそれがあります。

付帯部・ベランダ・雨樋に現れるサイン

外装リフォームでは、外壁や屋根だけでなく「付帯部」も重要です。

軒天（のきてん）や破風板（はふいた）、雨樋（あまどい）などの劣化を放置すると、外壁よりも早く腐食が進むこともあります。また、ベランダ防水の劣化や排水不良は、雨水の建物内部への浸入を招くケースも少なくありません。

見た目がきれいでも、内部の防水層が劣化していることがありますので、定期的な点検をおすすめします。

築年数よりも「現状のサイン」をチェック

同じ築10年の住宅でも、海沿いや日当たりの強い立地では劣化が早く進む傾向があります。また、前回の塗装で使われた塗料の種類や施工品質によっても、耐久年数には差が出ます。

つまり、「築10年だからまだ平気」と油断してしまうと、気付かないうちに外壁内部で腐食や雨漏りが進行しているケースも少なくありません。

エースペイント株式会社の劣化診断の流れ

当店では、無料の「外装劣化診断」を実施しています。

診断の流れは以下の通りです。

お客様立会いのもと、現地で劣化状況を一緒に確認いただけます。

「まだ大丈夫」と思っていても、思わぬ劣化が進行している場合があります。気になる症状があれば、まずは「外装劣化診断」をご利用ください。

費用を抑えつつ失敗しない外装リフォームのポイント

外装リフォーム費用について「少しでも安くしたい」と考える方が多いと思います。しかし、価格だけで選ぶと後悔するケースも少なくありません。

ここでは、費用と品質のバランスを取るためのポイントを紹介します。

お得にリフォームする3つの方法

費用を抑えながらも品質を保つためには、次の3つの方法がおすすめです。

これらのポイントを押さえておくことで、無理にコストを削らず「必要な部分にしっかりお金をかける」バランスの良いリフォームが実現できます。

賢く比較しながら、納得できる条件で工事を進めましょう。

外装リフォームの費用相場

大分市での一般的な相場の目安は次の通りです。

〈 坪数別 外壁塗装の費用相場 〉

参考にしていただけるよう、弊社でご提案している外装塗装プランも併せてご紹介いたします。

「安さ」だけで選んではいけない理由

一見安い見積もりには、以下のようなリスクが潜んでいることも。

塗装工事は「見えない部分」の作業が品質を左右します。工事直後はきれいに見えても、1〜2年で塗膜がはがれるなどのトラブルが起こる可能性がないとは言い切れません。

そこで当店では、国家資格を持つ一級塗装技能士が現場を管理し、塗装回数や下地処理の工程をすべて写真で報告しています。

「施工報告書」をお渡し、お客様の安心につなげているのです。

誤情報に注意

外装リフォームでは、見積もりや保証に関する誤解がトラブルにつながることがあります。たとえば、極端に安い見積もりは施工品質や保証に問題がある可能性が高く、保証内容が書面化されていない場合は、後々のトラブルリスクが増します。

費用だけで判断せず、施工内容や保証の有無をしっかり確認することが、安全で満足度の高いリフォームのポイントです。

地域で信頼できる塗装会社に相談するために

外装リフォームを成功させる鍵は、「どの会社に相談するか」です。

ここでは、信頼できる塗装会社を見極めるためのチェックポイントと、エースペイント株式会社に相談する流れを紹介します。

信頼できる会社を選ぶチェックポイント

以下の5つのポイントを意識してみましょう。

上記のポイントを満たす会社であれば、施工の質はもちろん、その後のアフターサポートまで安心です。

相談から施工までの流れ

初めてでも安心してご相談いただけるよう、以下のステップで対応しています。

このような流れを把握しておくことで、工事の進み方をイメージしやすく、安心して任せられる準備が整います。

相談時に確認したい質問例

リフォームの打ち合わせ時には、次のような質問をしておくと安心です。

これらを明確にしておくことで、あとからのトラブルを防ぐことができます。
当店ではすべてのご質問に丁寧にお答えし、不安を残さないご提案を徹底しています。

エースペイント株式会社の特徴

エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）は、国家資格「一級塗装技能士」を持つ職人が在籍し、すべての工程を自社で一貫施工しています。下請けに任せないため、品質管理が徹底され、施工精度にも自信があります。

さらに地域密着型の体制で、大分市を中心に迅速な対応と丁寧なアフターフォローを実現。長年培った技術力と誠実な対応で、お客様の大切な住まいを守り続けています。

エースペイント株式会社が誇る実績

エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）は、地域密着の塗装店として、多くの施工実績を積み重ねてきました。豊富な経験と技術力を活かし、品質の高いリフォームを提供しています。

これらの実績は、当店の施工技術と丁寧な対応の証です。

経験豊富な職人による責任施工と、確かなアフターフォロー体制で、お客様の住まいを長く守り続けます。

まとめ

外装リフォームは、「まだ大丈夫」と思っているうちに劣化が進行するケースが多いものです。外壁のひび割れや屋根の色あせ、雨樋の変形などは、建物の耐久性を低下させるサインです。

費用面では「安さ」だけにとらわれず、長期的な品質とアフター体制まで確認することが大切です。そして、地域密着で信頼できる塗装会社に相談することで、施工後も安心して暮らしを守ることができます。

エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）では、外装劣化診断を無料で実施しています。気になる症状があれば、まずはお気軽にお問い合わせください。

あなたの大切なお住まいを、これからも長く美しく保つために、私たちが全力でサポートいたします。