スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

大分県大分市の外壁塗装・屋根塗装専門店「エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）」です。

「築年数が経ち、外壁に黒ずみやヒビが目立ってきた」このようなお悩みはありませんか？

そんなとき「外壁のリノベーションって今が適切なタイミング？」「費用や業者選びはどうしたらいいの？」と不安になる方も多いでしょう。

この記事では、大分市で外壁リフォームを検討している方に向けて、信頼できる情報と判断材料をわかりやすく解説します。

この記事を見ることで

・外壁リノベーションのサイン
・タイミングと費用の目安
・信頼できる地元業者の見つけ方
・後悔しないためのチェックポイント

が分かるようになります。

外壁塗装のプロである私たちが解説します。

大分市で外壁リフォームをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

1. 外壁リノベーションは必要？まずは劣化のサインをチェック

「自分の家は外壁リノベーションは必要？」と思う方もいるでしょう。

そんなとき、まずは外壁の劣化のサインをチェックしてみてください。

外壁の劣化のサインとしては、色あせやひび割れ、チョーキング現象などが挙げられます。

どのような症状なのか、詳しく解説します。

色あせ

1年中紫外線にさらされる外壁は、年数が経つほど徐々に色褪せてしまいます。

色あせは、顔料の色素結合の切断や、化学変化による物質の変化が原因です。

色あせは外観が古く見えてしまうだけではなく、外壁の塗膜の劣化の一つの目安となります。

劣化を放置すると、防水性が低下し、建物内部に雨水などが浸入してしまうこともあるため、外壁リフォームを検討しましょう。

ひび割れ

外壁にひび割れが起こると、不安に思ってしまう方もいるでしょう。

築年数が経った家の外壁は、経年劣化でひび割れを起こすことがあります。

0.3mmほどの小さなひび割れであれば、早急な対応が必要ではない場合も多いです。

しかし、0.3mm以上の大きな亀裂は雨水が浸入するリスクを高めてしまうため、注意してください。

チョーキング現象

チョーキング現象とは、外壁を手でこすった際に白い粉がつく状態です。

外壁の表面が紫外線や雨風などにより劣化することで発生します。

手につく粉の色は、白や灰色、ベージュなど、外壁の色と似たような色合いの粉が付着します。

チョーキングが起こった外壁は、防水性能が低下してきている可能性があるため、早めに外壁リフォームを検討しましょう。

2. リフォームすべきタイミングとは？築年数と症状の関係

外壁リフォームをするタイミングは、築10～15年ほどが目安です。

日本の住宅の多くは窯業系サイディングが使用されており、元々の防水性能はありません。

工場から出荷する際に塗装で防水性能を高めますが、その効果は5～7年ほどです。

そのため、外壁リフォームは10～15年に一度、行なうことが推奨されます。

劣化を放置するリスク

外壁の劣化を放置してしまうと、住まいの寿命が短くなってしまいます。

劣化を放置することで外壁の防水性が失われ、雨水が建物内部に浸入しやすくなります。

住宅を支える柱などの木材を腐食させてしまう恐れもあり、寿命を縮めることになりかねません。

建物の耐久性にも影響を与えてしまうため、外壁の劣化は放置せずにリフォームする必要があります。

3. 大分市の外壁リノベーション費用相場とは

大分市で外壁リノベーションを検討している方は、費用相場も気になるのではないでしょうか。

ここでは、大分市で外壁リノベーションをした場合の費用相場について解説します。

大分市の延床面積別概算費用

大分市で外壁塗装を行なう際の、延べ床面積別概算費用は以下のとおりです。

外壁材の種類による価格差

外壁材の種類によっても価格の差は出てきます。

以下で、主要な外壁材の種類による価格差を紹介します。

予算を考慮して、最適な外壁材を選んでください。

4. 塗装会社選びで失敗しないための3つのポイント

塗装会社選びは外壁リフォームの仕上がりにも影響してくるため、慎重に選びたいものです。

失敗しない塗装会社選びのポイントは以下のとおりです。

・地域密着型であること
・保証内容と施工実績を確認
・口コミを確認

詳しく見ていきましょう。

地域密着型であること

地域密着型の塗装会社は、地元の人に愛される信頼感のある会社である場合が多いです。

地域に根付いている会社のため、悪い噂は一気に広まってしまいます。

そのため、地域密着型の塗装会社は、対応の良い信頼できる会社が多くなっています。

家からの距離が近い分、何かあったときに相談しやすいのもポイントです。

大分市ならではの気候や環境に詳しく、最適な塗料で外壁塗装を行なえます。

保証内容と施工実績の確認

外壁塗装会社を選ぶ際には、塗装会社の保証もチェックポイントです。

外壁塗装には塗料メーカーからの補償である「製品保証」と施工店の保証である「工事保証」があります。

万が一のことが起こった際にも安心できるように、保証が充実した塗装会社を選ぶのがおすすめです。

また、ホームページから施工実績の有無も確認しておきましょう。

多くの塗装会社は、実際に外壁塗装を行なった住宅のビフォーアフターや、施工の状況などを写真付きで掲載しています。

どのような施工を行ない、仕上げていくのかがわかりやすいため、一度確認してみることをおすすめします。

プロタイムズ大分東店でも、外壁塗装の様子を写真付きで掲載しています。

足場の設置から洗浄の様子まで詳しく掲載されているので、ぜひチェックしてみてください。

▼施工事例はこちら

参考リンク エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）｜施工事例

口コミを確認

塗装会社の口コミも、大きな判断基準の一つです。

ホームページのお客様の声や、Googleの検索で口コミを見てみましょう。

口コミは、実際に利用した方の生の声です。

スタッフの対応や料金相場などもわかりやすいため、依頼する前に確認してみることをおすすめします。

5. 実際の施工事例に見るビフォーアフター

ここでは、プロタイムズ大分東店で実際に施工した事例をご紹介します。

おしゃれなデザインにリフォームしたお宅や、耐久性と機能性の両立を実現させた事例を紹介するので、参考にしてみてください。

大分市　N様邸　屋根・外壁塗装工事

ビフォー

アフター

引用：施工事例

ベージュの外壁を、ブルーグレーのおしゃれなカラーで塗装したお宅です。

色を大きく変えることで、まるで違う家のような仕上がりになっています。

大分市U様邸　屋根・外壁塗装工事

ビフォー

アフター

引用：施工事例

ベージュの外壁を、ブラックに近い色合いで塗装したお宅です。

外壁材に使用した「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」は、「高耐候性」「超低汚染性」「防カビ・防藻性」に優れています。

耐用年数は21～26年と長く、美しい外観を長期間保ちやすいのが特徴です。

6. よくある質問・トラブル回避のコツ

ここでは、外壁塗装をする際に気になるよくある質問にお答えします。

トラブル回避のコツも解説しているので、参考にしてみてください。

費用を安く抑えるには？

外壁リノベーションの費用を抑えるためには、見積もりを複数の塗装会社に依頼するのがおすすめです。

1つの塗装会社から見積もりをとっても、本当に妥当な費用なのか判断するのは難しいでしょう。

少なくとも2～3社に相見積もりを取れば、費用の相場を比較しやすくなります。

塗装会社の対応なども確認できるので、できるだけ複数の塗装会社に見積もりを依頼するようにしましょう。

外壁塗装の見積もりはどこを見れば良い？

外壁塗装の見積もりは、総額以外にもチェックしておくべきポイントがあります。

まず、塗料メーカー名と商品名、塗料の使用缶数を見ておきましょう。

また、塗装面積を確認し、正しい総費用が出されているかを確認します。

その際、「一式」などと書かれている見積書には注意が必要です。

不当な料金を上乗せされていても気づけないため、もし書かれている場合はどういった項目が含まれているのか確認してみてください。

契約時はどこをチェックすれば良い？

外壁塗装をする際には、塗装会社と契約書を交わします。

書類の種類には、工事請負契約書や請負契約約款などがあります。

契約書を受け取ったら、以下の項目が書かれているか確認してみてください。

トラブルを防止するためにも、契約書などの書類にはしっかり目を通すようにしましょう。

7. 外壁リノベーションで快適な住まいづくりを

外壁のリノベーションは、今後20年を見据えた家づくりの基盤にもなります。

家の資産価値と安心感を同時に得るための選択肢として、ぜひ外壁リノベーションを検討してみてください。

プロタイムズ大分東店は、大分市を中心に外壁リノベーションなどを行なっている塗装会社です。

地域最安値に挑戦中の当店で、ぜひ外壁リノベーションをしてみませんか？