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大分県大分市の外壁塗装・屋根塗装専門店「エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）」です。

築年数が経過した住まいにおいて、屋根の不具合は避けて通れません。特に台風や豪雨の多い大分市では、屋根に関するトラブルの相談が増加しています。

しかしながら、「屋根修理を検討しているが、費用相場がわからない」「業者に提示された価格が適正なのか判断できない」といった方が多いのが実情ではないでしょうか。

そこで、このブログでは、大分市の屋根修理の相場と修理費用の内訳、費用を抑えるコツや補助金制度、見積もりのチェックポイントまで詳しく解説していきます。

大分市で屋根修理をご検討中の方は、ぜひ最後までお読みください。

 

 

1. 屋根修理が必要になるタイミングとは？

屋根の経年劣化が進行すると、屋根が損傷してしまうだけでなく、雨漏りなどの発生リスクも高まります。そのため、屋根の経年劣化が大きく進行する前に、補修をする必要があります。

よくある屋根の劣化サインとしては、

などがあります。

「屋根の経年劣化を放置したままにするとどうなるの？」と気になっている方も多いと思いますが、劣化を放置するリスクとしては、

などが挙げられます。

屋根の点検は築10年が目安と言われており、築15年以降は定期点検が推奨されています。また、戸建て住宅によく使用されているスレート屋根の寿命は、一般的には20～30年程度とされています。

「我が家の屋根は経年劣化が進んでいるのでは？」「そろそろ屋根の補修が必要な時期？」などと思われた場合には、ひとまずプロに相談して、屋根を診てもらうことをオススメします。

 

２. 大分市での屋根修理費用の相場とその内訳

大分市の屋根修理費用の相場は、軽微な修理の場合は10万～20万円、部分修理の場合で20万～40万円、全面修理の場合で80万円～250万円とされています。

代表的な修理内容と費用目安は以下のようになります。

ただし、上記はあくまで目安であり、屋根の面積や傾斜、足場設置の有無、そして使用する屋根材（瓦、スレート、金属屋根など）のグレードなどによって費用は大きく変動します。

 

屋根修理を考える際には、まず自宅の屋根がどのような状態かを把握し、信頼できる業者に見積もりを依頼して決定することが重要です。

エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）では、お住まいの無料診断・無料見積もりを承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

 

３. 屋根修理の費用相場を大きく左右する3つのポイント

屋根修理の費用相場は、さまざまな要因によって変動します。ここでは、屋根修理の費用相場を大きく左右する3つのポイントを紹介します。

 

足場代の有無

屋根修理と足場はセットになっていることが大半です。それは足場を設置することで、丁寧かつ安全に作業を行なうことができるからです。

また、高さ２m以上の場所で作業を行なう場合、原則として足場設置が必要です。ちなみに、足場代は約15万～25万円が相場と言われています。

 

工法の違い

屋根修理には大きく分けて「葺き替え工法」と「カバー工法」の２種類があります。

「葺き替え工法」は今の屋根材を撤去して新しい屋根材に取り替える工事で、費用は高額になります。

一方、「カバー工法」は今の屋根材の上に新しい屋根材を被せる工事です。葺き替え工法に比べて費用を安く抑えることはできますが、屋根が重くなるため耐震性の確認が必要です。

また、屋根の一部を修理する場合と全体を修理する場合によっても費用差が生じてきます。

 

使用する屋根材の種類

屋根修理の費用は、使用する屋根材の種類によっても大きく変動します。理由としては、使用する屋根材によって耐久性や断熱性などが異なるためです。

以下、戸建て住宅によく使用されているスレート瓦、ガルバリウム鋼板、日本瓦の費用と耐久年数を比較した表になります。

 

４. 悪徳業者に要注意！信頼できる業者選びのポイント

屋根修理を検討した際に迷うのが業者選びではないでしょうか。

「悪徳業者に引っかからないか不安…」「信頼できる業者に依頼したい」という方のために、悪質業者の手口と信頼できる業者を選ぶためのポイントを紹介します。

 

■ 訪問業者には要注意！

悪徳業者のよくある手口としては、「今すぐ修理しないと危険ですよ！」などと言って、いたずらに不安を煽って契約を迫ってきます。また、「すぐ近くで工事をやっているので、今なら安くできますよ」など、近隣での工事を装った飛び込み営業も悪徳業者がよく使う手なので注意が必要です。

悪徳業者に騙されないために大切なのは、修理業者の中には悪徳業者も少なからず存在すると認識することです。

修理業者を探すにあたって、「悪徳業者も存在する」ということを頭の片隅に入れておくだけで、騙されるリスクは下がるはずです。そして、絶対に悪徳業者に騙されないためには、その手口を把握しておくことが有効です。

 

■ 信頼できる業者選びのポイント

安心して屋根修理を任せられる業者を選ぶためには、いくつかのポイントがあります。

信頼できる業者を見極めるポイントとしては、

などがあります。

「信頼できる業者かどうか、自分では判断できない」という場合は、屋根修理のプロに相談してみるのもひとつの手です。

 

塗装業者選びについて不安がある場合は、ぜひエースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）にご相談ください。当社では、お住まいの無料相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

また、当社は塗料メーカーと施工店の両方が保証を行なう「 W工事保証 」に対応しており、万が一の際も安心いただける体制を整えています。

５. 屋根修理の費用を抑えるコツと利用できる補助金制度

屋根修理は高額になりがちな工事ですが、ちょっとした工夫や注意点を押さえることで、費用を抑えることができます。

ここでは、屋根修理の費用を抑えるコツや、大分市で利用できる屋根修理の支援制度について紹介します。

 

屋根修理の費用を抑えるコツとしては、

などがあります。

業者によっては、全面修理を勧めてくることもありますが、部分修理で対応可能かどうかを相談し、可能な場合は部分修理にとどめるようにしましょう。また、カバー工法であれば工期が短く、既存屋根の撤去費用がかからないため、コスト削減につながります。

自然災害（台風・雹・落雷など）による損傷であれば、火災保険や住宅保証が適用されることがあります。適用された場合、実質０円で修理できることもあるため、活用を検討しましょう。

 

各市町村で屋根の修理（リフォーム）に利用できる補助金制度があることをご存知の方は意外と少ないのではないでしょうか？実は、条件を満たせば屋根の修理にも補助金が利用できます。

大分市で使える補助金制度としては

などがあります。

大分市で利用できる補助金について詳しく知りたい方は、自治体に問い合わせてみましょう。また、補助金についての検索サイトも有効な手段ですので、ぜひご活用ください。

６. 屋根修理の前に知っておきたい見積もりの見方

屋根修理を検討して、業者に見積もりを出してもらったはいいが、「金額が妥当なのか分からない」「この業者を信用して工事を依頼していいのか不安」と感じることは決して少なくありません。

見積もり金額は妥当か？信用していい業者か？など、屋根修理を初めて行なう方でも判断できる基準はいくつか存在します。

ここでは、屋根修理の見積書に記載されている項目やチェックすべきポイントを解説します。

 

屋根修理の見積書には主に以下のような項目が記載されています。

仮設工事費（足場設置）

屋根作業は高所作業が多いため必ず必要になる費用

既存屋根の撤去・処分費（葺き替え時のみ）

古い屋根材を剥がして処分する費用

材料費

新しい屋根材（スレート、金属、瓦など）や釘・ビスなどの材料費

施工費（人件費）

作業する職人さんの工賃

諸経費

現場管理費、交通費、事務手数料などの雑費

 

そして、見積書をチェックすべきポイントとしては、

□
一式見積ではなく項目ごとの金額が示されているか

□
作業工程ごとに金額が示されているか

□
平米数で記載されているか

□
妥当な単価であるか

などがあります。

 

チェックすべきポイントを押さえたところで、いよいよ依頼する業者を決めていきます。 その際に、オススメしたいのが相見積もりを取ることです。

一度は耳にした方もいらっしゃると思いますが、相見積もりとは複数の業者から見積もりを取って、比較検討することです。

相見積もりは、単に金額を安く抑える目的だけでなく、正しい工事を行なってくれるかどうかを見極めるためにも、とても大切な行動です。

可能でしたら３社以上から見積もりを取って比較検討しましょう。A社とB社で極端な金額差がある、または見積書に曖昧な記載があるといった場合には、遠慮なく質問しましょう。

 

このブログでは、屋根修理が必要なタイミングや屋根修理の相場、そして信頼できる業者を見極めるポイントから見積もりの見方まで詳しく解説してきました。屋根修理が初めての場合でも、納得して進められるよう、まずは無料相談から始めてみましょう！

 

エースペイント株式会社（プロタイムズ大分東店）では、お住まいの無料相談・無料診断を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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